重生之逆袭人生「全本小说」_林不凡苏晴全文小说免费阅读

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重生之逆袭人生

重生之逆袭人生 第28章

彭埠去方圆大概20平方公里,在经济开发区建立之后,会扩建到40平方公里。
 
就以商品房而论,开发区有两处是最值钱的,第一处是和钱水江相连的小河头。第二处就是归山,归山在解放前是专门埋葬死人的乱石岗,山下的这些居民都是看墓人发展起来的,起先是几个看墓人,后来接壤江南省的江北省闹灾荒,逃过来一部分逃荒的人,阴差阳错就留在了归山,战争的时候又逃过来一些躲避战乱的人,慢慢地归山人口就多了起来。
 
归山的房子很破旧,大多是木质结构的瓦房,稍微好点的人家才是红砖素墙的房子。
 
一进归山,就看到两幢都要荒废的房子,房门都被窃走了。有一幢倒塌了一半。
 
“好臭!”张旖旎捏着鼻子,一脸的嫌弃。
 
归山的阴沟水都从铁板处冒出来了,边上有一条小渠沟,黑乎乎的水汇聚成了一条“黑线”,正值炎热的夏天,苍蝇蚊子一大堆。
 
“小林,这地方就是你说的未来第二房价高的地方?不是开玩笑吧?”张旖旎不可置信的问道。
 
“石油出自荒凉的沙漠,钻石出自光秃秃的石山,不要因为表象就错过机遇。”林不凡一边走一边看一边说。
 
“小林的话绝对不会错的,我们要相信小林。”徐达自从足球赛之后,对林不凡佩服的五体投地。
 
小林可是财神爷呀!
 
“我可没说不信,就是觉得这地方……这地方真的好脏。”张旖旎还穿着高跟鞋,地面坑坑洼洼,路上竟然还有山羊若无其事的在小道上拉稀。
 
归山地方不大,走一圈就了解这里的情况了。
 
“小林,这里三面靠山,山上都是坟头,我实在是想不通要是在这里建房子卖能赚钱吗?”张旖旎始终捏着鼻子,脸上堆砌的嫌弃。
 
徐达刚开始是没有看到山上的坟头,等看到的时候,心里也打起鼓了,俗话说投资就是赌博,一旦输了,顷刻就是破产。
 
“小林,是不是以后的人都喜欢挑战刺激,买鬼山下面的房子呀?”徐达问的自己都有点哭笑不得,心里是想说,这鬼地方给老子钱,老子都不住。
 
但他们不知道随着开发区的建立,这几座山丘全部会被炸平,之后政府会在这里建造一所重点大学的附属中学,这所学校在不久的将来会成为杭城前三的中学。
 
.98年学区房这个概念还没有炒作起来,等炒作起来之后,在学校边上的小区,那就是寸土寸金了。
 
因为这些学区房的户主可以优先进这种名校。
 
“让一让……”一个老妪挑着两个马桶朝不远处的一块自留地去。张旖旎看到马桶吓得倒退三步,没有站稳,差点摔跤,幸好林不凡一个箭步上去抱住了她的小蛮腰。
 
“小心一点。”林不凡说道。
 
张旖旎叫苦不迭。
 
半小时后,一行三人走出了归山,到了路口,张旖旎大口大口的呼吸,“可算活过来了,这鬼地方……”
 
后面半句“我再也不想来了”硬生生的被张旖旎给憋了回去。
 
徐达瞭望正对面,突然一拍脑袋说道:“小林,我记得这里过去一公里有一个菱山,那边虽然也是偏僻地方,但至少环境比这里好,为什么距离那么近,这里的房价在未来会高,菱山不比这里差呀。”
 
林不凡笑笑说道:“菱山将来会成为历史名人保护区,那一片大部分的建筑都会加固整修保留,如果现在把钱扔到菱山,等菱山变成名人保护区之后,政府会强制退还投资商本钱,等于白投资,还会错过其他地段的机会。”
 
菱山在不久的将来会挖掘出“九学鼎”、九学鼎是清代康熙大帝赐予杭城菱山学院的一个鼎,有学而成鼎的意义,整个菱山村其实就是菱山学院的旧址,这可有巨大的历史研究意义,充斥着人文情怀,杭城几个大文豪都来过菱山学院,菱山学院也出过名人,所以政府是肯定要保护起来,并且把这里建造成一个名人博物馆,这也是一项吃力讨好的工程,能给政府添光彩。
 
可苦了那些最初投资菱山的开发商,比如开始投资了一个亿,如果建成小区肯定能赚很多钱,但变成名人博物馆之后,一个亿还给你,多余的补偿是不可能有的。
 
“那地方竟然是古代的学院?”徐达张口结舌。
 
“嗯,不会错的。”林不凡笑笑,转身指着归山背后的几座山说道,“进入开发之后,这里的山将炸平,在归山后面将建立起一所现代化的中学,这所中学未来将成为名校,归山前靠名人博物馆,后靠名校,将来归山还会有地铁口,所以这里的房价会蹭蹭往上涨,如果在这里建造小区,就一定要分好几期来建造,第一期房价和最后一期房价至少会相差5倍。”
 
听完林不凡的话后,张旖旎和徐达再次刷新了对林不凡的认识。
 
徐达小心翼翼的问道:“小林,这些你都是怎么知道的呀?”
 
“我做梦的时候梦到的。”林不凡半认真的说道。
 
张旖旎佯装咳嗦了一下,示意徐达不要刨根问底,江湖也好,商业圈也好,最忌讳刨根问底,人嘛,都要留着自己的底牌的,继续问下去,要是把林不凡问走了,那就不好了。
 
“咦,那破房子门口有人呢。”张旖旎指着归山口子上的一幢危房说道。
 
“走,上去问问。”徐达听了林不凡对归山未来的描述后,恨不得带把这里所有的房子都买下来。
 
但林不凡却还有另外的打算,这是后话。
 
徐达腿健硕,一溜烟跑到了那危房的门口,门口是个佝偻着背,穿着破汗衫的老头。
 
老头从危房里面拾掇出几块木板,放在门口。
 
“大爷,你是这房子是你的吗?”徐达问道。
 
“嗯,是我的,咋的了?”老头声音嘶哑,眼睛浑浊,不明所以的看着徐达。
 
“大爷,把你家的房子卖给我吧。”徐达直接开口说道。
 
林不凡刚赶上来,就听到这话,眉头一皱,心道:怎么那么直接。
 
“就这破房子,你也要?”老头疑惑了,浑浊的眼睛看徐达就好像看傻子一般。
 
“要,你开个价,我买,马上付钱。”
 
徐达都开口说下去了,林不凡也不好阻止。
 
“……”老头今天只是来老宅收拾一下,没想到遇到要买房子的,他沉吟起来,也拿不定注意。
 
“大爷20万可以不?”徐达心急的说道。
 
老头一听20万,浑浊的眼睛都变的明亮了,这木质建构的破房子,加上地皮使用权也值不了5万块,竟然给20万?
 
“好好好……”老头激动的说话都颤抖了。
 
就在徐达心花怒放的时候,房子里面走出一个40来岁的中年人。
 
“20万就想买我家房子,不可能。”


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